A Cyrela (CYRE3) anunciou nesta terça-feira (17), a prévia de seus resultados operacionais do 4º trimestre (4T22) e do ano de 2022.
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A Companhia lançou 15 empreendimentos no trimestre totalizando um volume de R$ 2.821 milhões, 10% superior ao realizado no 4T21 e 4% abaixo do 3T22.
As permutas nos lançamentos foram R$ 372 milhões no 4T22 vs. R$ 65 milhões no 4T21 e R$ 145 milhões no 3T22.
A participação da Companhia nos lançamentos do trimestre atingiu 58%, sendo inferior à apresentada no 4T21 e no 3T22.
Do VGV lançado no trimestre, 36% serão reconhecidos via consolidação e 64% via método de equivalência patrimonial.
No ano, o VGV de lançamentos atingiu R$ 9.113 milhões, sendo 28% maior que em 2021.
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Vendas Líquidas
As vendas líquidas contratadas neste trimestre somaram R$ 2.691 milhões, valor 71% superior ao registrado no 4T21 e 18% acima do 3T22.
A participação da Companhia nas vendas contratadas foi de 65% no 4T22, inferior aos 90% do mesmo trimestre do ano anterior e abaixo do 3T22 (79%).
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Em relação às demonstrações contábeis, 48% das vendas líquidas do trimestre serão reconhecidas via consolidação e 52% via método de equivalência patrimonial.
No ano, as vendas contratadas atingiram R$ 7.911 milhões, sendo 43% superior ao ano de 2021, e a participação Cyrela nas vendas foi de 77%, inferior ao percentual registado no ano anterior.
Das vendas líquidas realizadas no trimestre, R$ 130 milhões se refere à venda de estoque pronto (5%), R$ 919 milhões à venda de estoque em construção (34%) e R$ 1.642 milhões à venda de lançamentos (61%).
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Dessa forma, a Cyrela atingiu uma velocidade de vendas (VSO) de lançamentos de 58,2% no trimestre.
VSO
Os dados operacionais resultaram em um indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) de 12 meses de 47,7%, ficando acima do VSO 12 meses apresentado no mesmo trimestre do ano anterior (44,0%) e acima do VSO apresentado no 3T22 (44,3%).
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Observando a velocidade de vendas por safra de lançamentos, a safra lançada no 4T22 foi 58% vendida.
Resultado da Cyrela no Terceiro Trimestre de 2022
O resultado da Cyrela (CYRE3) no terceiro trimestre de 2022 (3t22), divulgado no dia 10 de novembro, apresentou um lucro líquido de R$ 309,6 milhões no 3T22, alta de 16,3% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior.
A receita líquida da Cyrela atingiu R$ 1,6 bilhão no 3T22, apresentando alta de 21,1% na comparação com o 3T21.
A margem líquida da Cyrela atingiu 19,9% no 3T22, apresentando retração de -0,8 ponto percentual na comparação com o 3T21.
As ações da Cyrela (CYRE3) acumulam alta de 0,79% na bolsa de valores nos últimos 7 dias e alta de 3,16% nos últimos 12 meses.
